Как самостоятельно сделать расчет стоимости здания из сэндвич-панелей

Зная актуальные среднерыночные цены на самые затратные части СМР, вы можете контролировать потенциальных подрядчиков и самостоятельно составить примерную смету для вашего объекта. Ниже представлены цены на выполнение некоторых видов работ с учетом стоимости материалов:

Также учтем факторы, которые влияют на стоимость каркасного здания из сэндвич-панелей:

• Размеры здания, сложность по проекту (типовой или индивидуальный, количество прогонов)
  
• Подготовка площадки: вертикальная и горизонтальная планировка, зачистка от построек и их частей, растительности, камней и пр.
  
• Наличие инженерных коммуникаций на участке или за его пределами, подвод или организация с нуля 
  
• Количество окон, дверей, ворот и их типы
  
• Благоустройство территории
  

После формирования ТЗ на быстровозводимое здание любого назначения необходимо разработать проектную и рабочую документации. Возможно использование типового проекта – вам удастся не только сэкономить на ПД, но и оценить готовое решение, убедиться в его надежности при эксплуатации. Создание индивидуального проекта БВЗ более затратно, но оно полностью соответствует заявленным требованиям, может быть выполнено с применением любых архитектурных решений.

Заказывая проект и выполнение СМР в одной компании, можно значительно сэкономить бюджет. И еще: все работы в руках у одного подрядчика освобождают заказчика от изнурительных совещаний и согласований с разрозненными командами.

Металлоконструкции для каркасных зданий из сэндвич-панелей

Для БВЗ используются конструкции из черного металла (ЛМК), облегченный тип из холодногнутого оцинкованного профиля (ЛСТК) или гибридный вариант. Первый вариант используется преимущественно для производственных зданий с установленными кран-балками различной грузоподъемности, высотой по стене выше 7 метров, увеличенными пролетами и пр. ЛМК выбирают для строительства из сэндвич-панелей в области АПК – например, фруктохранилищ для яблок. Обладая повышенной металлоемкостью и габаритами, такой каркас стоит на 20-30% дороже облегченного, а также требует дополнительной обработки на грунтовку и покраску.

Каркасы из ЛСТК являются более совершенными и за счет конструкции обеспечивают, во-первых, необходимую несущую способность и, во-вторых, отличаются низкой металлоемкостью. Легкие каркасы широко применяются в строительстве различных быстровозводимых зданий и сооружений – коммерческих складов и ангаров, автосервисов и боксов для автомоек, тепличных комплексов, гостиниц, турбаз, магазинов, а также объектов ИЖС (дачи, загородные коттеджи). Части каркаса доставляют уже оцинкованными, поэтому не требуют дополнительной обработки. Также из-за легкого веса снижается стоимость фундаментных работ и монтажа. Минусом при выборе ЛСТК может явится снеговые и ветровые нагрузки в регионе строительства. Из-за сейсмики и осадкой применение легких конструкций бывает невозможным.

Гибридные каркасы (колонны из ЛМК, фермы из ЛСТК) используются при определенных требованиях к эксплуатации, отделке и оптимизации бюджета строительства БВЗ. При этом заказчик понимает, что стоимость монтажа может быть выше из-за большой трудоемкости.

Цена зданий из панелей сэндвич также в значительной степени зависит от типа фундамента, заложенного в проект, наполнителя обшивки (минераловатный наполнитель значительно дешевле PIR), а также дополнительных инженерных коммуникаций.